1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
大阪市天王寺区
57.1万円/㎡
前年比-2.7%
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ファミール堂ケ芝
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目
大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩5分
1990年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 78.59㎡の場合
相場
3,938万円
50.1万円/㎡
2,654
3,510
4,366
5,222
AI査定結果
推定相場価格
3,938万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,510万円〜4,366万円
44.7万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ファミール堂ケ芝
4,380万円（55.7万円/㎡）/ 4階 / 78.59㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | 4,380万円 | 55.7万円 | 4階 | 78.59㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/11 | 4,380万円 | 55.7万円 | 4階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,580万円 | 58.3万円 | 4階 | 78.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/09 | 3,780万円 | 49.6万円 | 5階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | ファミール堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅5分 | 4,380万円 | 55.7万円 | 78.59㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/19 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,180万円 | 51.6万円 | 80.95㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 藤和シティホームズ夕陽ケ丘四天王寺 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,280万円 | 58.9万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/07 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.24㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 大洋ハイツ清水谷 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅4分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 上汐アーバンリズ 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 3,790万円 | 49.8万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/26 | グラン・ドムール真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅5分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | パーク・ハイム真田山公園 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅2分 | 3,998万円 | 63.8万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/04 | エイナ夕陽丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 2,820万円 | 46.3万円 | 60.85㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/24 | パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 3,480万円 | 43.8万円 | 79.42㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、大阪市天王寺区では2.7%下落しています。
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